La Locazione Operativa è quella forma di contratto attraverso il quale il proprietario di un bene (Locatore-Esa Asset Management) conferisce ad altri (Conduttore-Cliente) il diritto di utilizzo del bene stesso, per un periodo di tempo definito, a fronte del pagamento periodico di canoni.
La Locazione Operativa è differente da un finanziamento finalizzato o credito al consumo in quanto la Locazione Operativa non è un prodotto finanziario, i canoni NON sono determinati da tassi di interesse (Tan e Taeg), la proprietà del bene è in capo a Esa Asset Management e il cliente non diventa proprietario del bene e, nel contratto di locazione, non ci sono imposte di bollo e spese per incasso canoni.
Alla fine del periodo di noleggio (24, 36 o 60 mesi) il cliente può:
- rinnovare il bene stipulando un nuovo contratto di noleggio e restituire il bene (relativo al contratt iniziale);
- prorogare il contratto di noleggio, mantenendo il bene;
- acquistare il bene a prezzo di mercato;
QUALI SONO I VANTAGGI DELLA LOCAZIONE OPERATIVA?
- Indebitamento ridotto e pianificazione sicura grazie ai canoni costanti
- Indipendenza rispetto alle tradizionali forme di finanziamento, come il credito bancario o la dilazione sui pagamenti concessa dai fornitori
- Difesa del patrimonio netto, salvaguardia della liquidità e del margine disponibile per altri eventuali finanziamenti
- Paga mentre guadagni: i canoni maturano parallelamente all‘utilizzo dei beni
- Aggiornamento tecnologico sempre possibile: mai più obsolescenza
- Possibilità di investire in misura superiore, creando così un vantaggio rispetto ai concorrenti
- Benefici fiscali: il canone è interamente detraibile senza vincoli di natura temporale (come ad esempio nel leasing) legati all’ammortamento dei beni